Denkmal Immobilien

…aus Steuerlast Vermögen und Altersvorsorge aufbauen.
Nehmen wir einmal an, es gibt eine Möglichkeit, wie Sie legal Ihre Steuern sparen können.  Das wäre prima, richtig?

Nun, es gibt diese Möglichkeit: bei der Investition in eine Sanierungs- oder Denkmalgeschützte Immobilie erhält der Investor steuerliche Vorteile, die gut bis zu einem Drittel des Gesamtkaufpreises betragen können.
Eine leichte Rechnung besagt, dass in diesem Falle die Kosten der Immobilie auf drei Schultern verteilt werden:
der Mieter- das Finanzamt- der Eigentümer.
Auch der Eigennutzer erhält steuerliche Vorteile, diese sind jedoch etwas geringer,
sodass in diesem Falle der Käufer bis zu circa einem Viertel der gesamten Kosten zurück erhalten kann.

Aber, wie funktioniert das?
Die Paragraphen §7h/i und §10f regeln die steuerliche Absetzbarkeit
von Herstellungs- & Sanierungskosten von Denkmal- und Sanierungsimmobilien.
Diese können zu 100% (Investor) über 12 Jahre bzw. zu 90% (Eigennutzer) über 10 Jahre steuerlich geltend gemacht werden.

Neugierig? Dann nehmen Sie jetzt Kontakt zu uns auf!

Sinnvoll ist diese Art der Immobilieninvestition ab einem zu versteuernden Einkommen von 30.000€ (ledig) bzw. 70.000€ (verheiratet).

Auch hier gelten jedoch, bei aller Individualität der Immobilie, unsere 7 Gebote beim Immobilienkauf!

Sie wollen gern wissen, wie auch Sie zu Ihrer Denkmalimmobilie gelangen und wie sich diese für Sie am besten rechnet, dann nehmen Sie jetzt Kontakt zu uns auf, wir freuen uns auf Sie!

Aus Ruinen preisgekrönte Traumobjekte…
Ob Berlin & Potsdam, Leipzig, Dresden, das Rhein/ Main oder das Rhein/ Neckar Gebiet und die Metropolregion Nürnberg/ Fürth: Wir verfügen über ein großes Netzwerk an erfahrenen Partner in den Wachstumregionen Deutschlands.

Die absoluten Newcomer im Immobilienmarkt sind jedoch andere…
die Nordseeküste bietet hervoragende Chance, ebenso sind Magdeburg und Chemnitz noch unter dem Radar vieler und bieten doch ein perfektes Chancen-Risiko-Verhältnis.
Sie beide gelten als die dynamischsten Märkte… Es dreht sich was im Osten.